- Na capital Pequim, investidores estrangeiros reivindicaram mais de um terço dos negócios imobiliários comerciais no ano passado, disse o gerente de imóveis JLL na quinta-feira.
- O investimento estrangeiro direto e as compras no exterior de títulos chineses também atingiram recordes em 2020, de acordo com estimativas da Macquarie.
- Pequim gostaria de atrair mais capital estrangeiro, mas persistem muitas preocupações para os investidores.
PEQUIM – Os estrangeiros investiram mais dinheiro na China no ano passado, visto que o tamanho e o crescimento do país se destacaram em um mundo que ainda tenta controlar a pandemia do coronavírus.
Na capital Pequim, investidores estrangeiros reivindicaram mais de um terço dos negócios imobiliários comerciais, um aumento em relação aos anos anteriores, disse o gerente de propriedades JLL, na quinta-feira 14.
“Espera-se que Pequim continue a ser uma escolha forte para investidores estrangeiros, especialmente porque a capital do país deve ver mais sinais de recuperação antes da maioria dos outros grandes mercados no exterior”, disse Michael Wang, diretor sênior de mercados de capitais da JLL Norte da China, em um lançamento.
A Covid-19 surgiu pela primeira vez no final de 2019, na cidade chinesa de Wuhan. A doença se espalhou para o exterior e se tornou uma pandemia global em poucos meses. No entanto, o surto parou na China no segundo trimestre, depois que as autoridades impuseram medidas rígidas para limitar o contato humano. O governo diminuiu as restrições à medida que os casos locais da Covid diminuíram, e a China deve ser a única grande economia a apresentar crescimento em 2020.
O governo chinês deseja atrair mais capital estrangeiro, seja em projetos empresariais ou nos mercados financeiros locais. Essa participação contribui para o uso internacional da moeda chinesa, enquanto as empresas estrangeiras trazem empregos, receitas fiscais e experiência para o mercado local.
Investimento estrangeiro direto atingiu nível recorde
As empresas também colocaram mais dinheiro em projetos na China no ano passado, medido pelo investimento estrangeiro direto.
Em novembro, o investimento estrangeiro direto para 2020 atingiu US $ 129,47 bilhões, mais do que no mesmo período do ano anterior, de acordo com dados oficiais. Isso coloca a China no caminho para o recorde de investimento estrangeiro direto no ano passado, de acordo com estimativas da Macquarie divulgadas na quinta-feira.
A China registrou US $ 138,13 bilhões em investimento estrangeiro direto em 2019, ante quase US $ 135 bilhões em 2018, de acordo com dados da Wind Information. Os números oficiais para 2020 do Ministério do Comércio são esperados no final deste mês.
Nos mercados financeiros, os investidores estrangeiros mais do que dobraram suas compras de títulos chineses, para um recorde de 1,1 bilhão de yuans em ingressos no ano passado, de acordo com estimativas da Macquarie.
Juros de longo prazo de estrangeiros
O crescente interesse estrangeiro na China e na capital, Pequim, é parte de uma tendência de longo prazo.
Por exemplo, os investidores estrangeiros aumentaram gradualmente sua participação nas transações no mercado de propriedades comerciais da capital. A proporção passou de 22%, ou pouco mais de um quinto, em 2018, para 30% em 2019 e 35% em 2020, segundo a JLL.
As vendas de 47 bilhões de yuans (US $ 7,26 bilhões) em 2020 superaram as de 2018, disse a JLL. O mercado ainda sofreu com o choque do coronavírus – o volume de vendas estava longe de uma alta em vários anos de 80 bilhões de yuans em 2019, disse a JLL.
Nos últimos anos, o rápido crescimento econômico da China e centenas de milhões de consumidores atraíram marcas de consumo internacionais, montadoras e instituições financeiras. Ajudando na tendência, o governo chinês relaxou as restrições ao investimento estrangeiro.
Mas os críticos dizem que as mudanças ocorreram muito lentamente e as práticas injustas permanecem, como a exigência de transferência de tecnologia essencial para fazer negócios no país. Os rígidos controles de capital de Pequim também tornam difícil para os investidores estrangeiros tirar seu dinheiro do país.
No nível mais alto, as autoridades chinesas continuam publicamente inflexíveis quanto a atrair mais investimento estrangeiro. Mas os investidores internacionais estão observando se a oportunidade de ganhar dinheiro é tão boa quanto parece.
Como analistas de um rastreador de reforma, The China Dashboard , publicaram em seu último relatório na semana passada:
“Os participantes do mercado observam as prioridades políticas de Pequim mais do que as forças do mercado. Isso restringiu a liberalização da política de investimento internacional em geral desde 2013 e continuará a limitar o potencial até que seja alterado. ”
